1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.6%
コスモ蕨
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分
1985年築 / 12階建 / 148戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,679万円
54.4万円/㎡
2,281
3,213
4,146
5,078
AI査定結果
推定相場価格
3,679万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜4,146万円
47.5万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月3日
コスモ蕨
3,990万円（59.0万円/㎡）/ 3階 / 67.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,990万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,680万円 | 66.7万円 | 11階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,280万円 | 57.1万円 | 2階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 65.8万円 | 7階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 65.8万円 | 7階 | 60.52㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/18 | 4,180万円 | 50.6万円 | 11階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,280万円 | 51.8万円 | 11階 | 82.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,290万円 | 54.9万円 | 2階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,590万円 | 43.2万円 | 2階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,690万円 | 44.9万円 | 2階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,790万円 | 46.5万円 | 2階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 54.2万円 | 11階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、蕨市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は蕨市の平均と比較して28%割高です。